訪問セールスなどが頻繁に入ってきて迷惑という問題も起きる。そこで、マンションの場合、戸建てよりもセキュリティ対策に力を入れる必要があるというわけだ。マンションのセキュリティを守る基礎となるのが、「無用の人がマンション内に立ち入らないようにガードする」こと。そのために採用されるのが、敷地をフェンスで囲い、出入り口にオートロックを備えることだ。それに加え、「２１世紀マンション」では２４時間管理が当たり前になっている。簡単にいえば、２４時間監視の目を光らせるという警備が行われるわけだ。２４時間管理のうち、警備員もしくは管理員が２４時間常駐する方式を「２４時間有人管理」という。これに対して、夜間など一部の時間帯はモニターカメラとセンサーによる遠隔監視を行うというのが「２４時間管理」。２４時間管理だと、いつも警備員や管理員がいるわけではないのだ。